2017年中央一號文件首次提出田園綜合體這個概念，原文如下：支持有條件的鄉(xiāng)村建設以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范。

        那么什么是田園綜合體呢？筆者認為田園綜合體是美麗鄉(xiāng)村的具體化，所謂田園綜合體，是采用企業(yè)與地方合作的方式，在鄉(xiāng)村進行大范圍的整體、綜合的規(guī)劃、開發(fā)、運營，形成的是一種新的社區(qū)與生活方式。改善農(nóng)村現(xiàn)有的臟亂差的現(xiàn)狀，打造獨具特色的集養(yǎng)老、宜居、旅游為一體的居住環(huán)境。

        現(xiàn)代城市中的房地產(chǎn)建設已經(jīng)趨近飽和，田園綜合體的建設將是未來房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢，大批的建設單位的發(fā)展重點將轉向農(nóng)村?，F(xiàn)代城市交通擁擠，空氣污染嚴重，越來越多的人向往田園生活，這些都為田園綜合體的發(fā)展奠定了良好的基礎。

        田園綜合體涉及到的專業(yè)類別種類繁多，包括城鄉(xiāng)規(guī)劃、市政道路、市政給排水、景觀園林、生態(tài)環(huán)保、水務、建筑設計、農(nóng)田水利、農(nóng)業(yè)種植等等，現(xiàn)有的單一類別的設計院已經(jīng)不能滿足田園綜合體建設的需求，中鐵城際規(guī)劃建設有限公司是一家以市政設計為主導，以公路、鐵路為基礎，以環(huán)境、生態(tài)為技術亮點，以田園與現(xiàn)代農(nóng)莊為新方向的綜合型設計咨詢公司。中鐵城際將發(fā)揮自身優(yōu)勢，順應發(fā)展潮流，為田園綜合體的建設貢獻力量。