工程造價有兩種含義，則工程造價管理的含義也有兩種:一是指建筑安裝投資費(fèi)用管理;二是指工程價格管理。工程造價確定依據(jù)的管理和工程造價專業(yè)隊伍建設(shè)的管理則是為這兩種管理服務(wù)的。以下是中鐵城際小編為您整理的如何直接調(diào)整工程造價的相關(guān)內(nèi)容。

如何直接調(diào)整工程造價：

1、明確承包范圍是固定價不予鑒定的基礎(chǔ)。

固定價不予鑒定是建立在工程合同承包范圍和內(nèi)容固定的基礎(chǔ)之上的，即在合同中約定的承包范圍之內(nèi)的總價或單價不變。一般是以經(jīng)審查后的施工圖和工程量清單為準(zhǔn)，對于約定范圍之內(nèi)的價格不作調(diào)整，而對于約定范圍之外的，應(yīng)按照當(dāng)事人的約定處理，當(dāng)事人沒有約定，又無法確定的，則需要鑒定。

2、約定風(fēng)險范圍是公平確定雙方利益的防護(hù)

一般情況下，合同當(dāng)事人雙方會在合同中約定固定價款包含的風(fēng)險范圍，包括物資價格和工程量的增減(如2017版《建設(shè)工程施工合同》通用條款第11. 價格調(diào)整)。如果對風(fēng)險范圍沒有約定，出現(xiàn)利益的重大失衡，法院一般會適用公平原則來調(diào)整當(dāng)事人之間的利益。

3、固定價合同下的設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減及工程的簽證、索賠，仍需要鑒定。

盡管合同約定固定價，但如果發(fā)生施工合同約定范圍之外的工程變更或者發(fā)生簽證、索賠等事項，超出合同約定的幅度或者在固定單價情況下的工程量無法計算，都可能通過鑒定來確定工程價款。這里需要注意的兩點(diǎn)：

(1)風(fēng)險范圍之內(nèi)的工程量變更，價格不作調(diào)整，不需要鑒定。

固定價合同雙方當(dāng)事人一般都會約定風(fēng)險范圍，在風(fēng)險范圍之內(nèi)的變更不作調(diào)整。只有在風(fēng)險范圍之外發(fā)生工程變更導(dǎo)致工程量增減，有約定，按約定，若無約定且不能通過協(xié)商達(dá)成一致的，進(jìn)行鑒定或按司法解釋規(guī)定，可以參照簽約時的市場價格信息，據(jù)實結(jié)算工程款(最高法《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同案件適用法律問題的解釋》第16條第2款)。

(2)對于已經(jīng)包含在承包范圍之內(nèi)的簽證項目，不予鑒定。

實踐中，盡管當(dāng)事人約定了固定價，但也可能形成很多簽證，但并非所有的簽證都需要鑒定。是否需要鑒定，要看簽證項目是否包含在承包范圍之內(nèi)。如果簽證上的工程項目，包含在承包范圍之內(nèi)，則不應(yīng)另行鑒定計取工程量。參考穗華(上海)電子應(yīng)用材料有限公司與江蘇中興建設(shè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案中，法院認(rèn)定，工程范圍應(yīng)當(dāng)是經(jīng)審圖公司審定的圖紙及合同所附工程量清單，上述范圍之外的工程應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人雙方工程簽證單或雙方協(xié)議為準(zhǔn)。

造價調(diào)價方法：

清單計價和定額計價兩種。

第一種，清單計價法

清單計價是指招標(biāo)人公開提供工程量清單，投標(biāo)人自主報價或招標(biāo)人編制標(biāo)底及雙方簽訂合同價款，工程竣工結(jié)算等活動，是由投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

第二種，定額計價法

定額計價是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照各國家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計算規(guī)則”，同時參照省級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機(jī)械臺班單價、材料以及設(shè)備價格信息及同期市場價格，直接計算出直接工程費(fèi)，再按規(guī)定的計算方法計算間接費(fèi)、利潤、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價。

采用哪種方法，主要根據(jù)實際情況來定，如參加投標(biāo)，只能是按招標(biāo)文件給定的方式去確定。

如未經(jīng)過招標(biāo)程序或小型工程工程結(jié)算，可以采取定額計價法。

兩者的主要區(qū)別在于工程量的含義上，定額計價是編制清單的基礎(chǔ)，清單由一項或多項定額子目組合而成，更為復(fù)雜。