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工程造價公司是如何編制工程預(yù)算書?
工程預(yù)算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。那么你是否知道如何編制工程預(yù)算書?不清楚沒關(guān)系,下面本文將具體介紹工程預(yù)算書的編制方法。
1.收集、熟悉資料
收集各項編制依據(jù),熟悉施工圖及預(yù)算定額,了解施工現(xiàn)場和施工組織設(shè)計,理解設(shè)計意圖,了解工程全貌、施工方案,明確影響工程造價的各種因素。
2.劃分和排列分部、分項工程
按照施工圖描述的工作內(nèi)容、施工措施,根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的項目劃分方法,逐一劃分和排列出單位工程的各分部、分項工程名稱,列成表格,標出定額編號,便于定額的套用。
3.計算各分項工程的工程量
工程量計算是整個預(yù)算編制過程中最繁多、花費時間最長的工作。工程量計算的準確與否直接影響預(yù)算的準確性,因此,在計算工程量時應(yīng)注意以下幾點:工程量的計量單位必須與預(yù)算定額分項工程的計量單位一致;必須嚴格按照預(yù)算定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計算;應(yīng)按一定的順序和方法計算,不得重算或漏算。
4.套用定額單價,編制預(yù)算表
工程量計算完,要經(jīng)過核對,確定無誤后,按照預(yù)算定額的分項工程順序進行排列,確定相應(yīng)的預(yù)算單價,將各分項工程量與對應(yīng)的分項工程預(yù)算單價相乘,即得出各分項工程的價值,然后將其累加,即得該單位工程的定額直接費,同時,分項累加計算出該單位工程的人工費、材料費和機械臺班費,以便于計算工程預(yù)算價值中其他直接費、間接費、利潤等。
在確定某一分項工程的預(yù)算單價時,若該分項工程的設(shè)計要求與定額內(nèi)容不相同時,可根據(jù)定額說明及要求對該項定額進行局部調(diào)整或換算。
5.編制工料分析表
工料分析表是根據(jù)全部分項工程項目的實物工程量和相應(yīng)的定額中項目所列的人工、材料、機械臺班消耗,計算出各分項工程所需的人工、材料、機械臺班數(shù)量,再進行匯總,統(tǒng)計出整個單位工程所需的人工、各類材料及各類機械臺班消耗用量。工料分析是企業(yè)管理、經(jīng)濟核算及材料價差調(diào)整的依據(jù)。
6.計算各項費用,并匯總出工程造價
單位工程的定額直接費確定后,根據(jù)本地區(qū)規(guī)定的計費基數(shù)和相應(yīng)的費率,分別計算出其他直接費、間接費、利潤和稅金。同時參照合同協(xié)議,看其是否包含其他費用或規(guī)定,然后將上述費用匯總,就得出建筑工程的預(yù)算造價。
7.編制說明、填寫封面
預(yù)算造價計算完成后,應(yīng)編制預(yù)算計算說明,以使有關(guān)方面了解所編制預(yù)算的依據(jù)和工程概況。說明包括以下內(nèi)容:該預(yù)算所包含的工作內(nèi)容及未包括的工作內(nèi)容;所依據(jù)的施工圖及技術(shù)文件名稱和編號;所依據(jù)的預(yù)算定額、單位估價表和費用定額名稱;編制預(yù)算所依據(jù)的文件、合同及有關(guān)部門現(xiàn)行調(diào)價方法及說明;套用定額需要補充說明的問題及其他要說明的問題。
8.裝訂、簽章
把單位工程預(yù)算書的封面、編制說明、費用計算表、預(yù)算表、工料分析表等按順序排列并裝訂成冊,經(jīng)編制人員、審核人員簽字蓋章后,再經(jīng)企業(yè)認可,加蓋企業(yè)公章。至此一本完整的工程預(yù)算書即編制完成。可送上級機關(guān)審核、批準,作為工程實施過程中的費用支付依據(jù)。
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