行業(yè)資訊
全過程工程造價咨詢內(nèi)容有哪些?
一、全過程工程造價咨詢是什么?
建設(shè)項目全過程工程造價咨詢指的是有專門從事造價咨詢業(yè)務(wù)的公司接受委托,對項目的每個階段,從前期到實施,到竣工的每個階段內(nèi)的造價預(yù)算來開展全過程的監(jiān)督管理,并提供關(guān)于造價方面的決策咨詢意見。
二、全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)內(nèi)容
全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)的內(nèi)容幾乎包括所有,每個工程項目可能有自身的一些特點,和業(yè)主的不同要求,則對應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容也可變化。從基礎(chǔ)的造價延伸到工程監(jiān)理、審計等方面的業(yè)務(wù)是非常常見的。下面根據(jù)時間順序,列出全過程工程造價咨詢里的業(yè)務(wù)內(nèi)容。
三、項目可行性研究階段業(yè)務(wù)內(nèi)容
可行性研究主要在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、和建設(shè)幾方面,而造價則占經(jīng)濟(jì)這一方面,參與可研報告的編制,或者主要負(fù)責(zé)可研報告中工程經(jīng)濟(jì)分析以及投資估算,來保證工程項目的盈利性和合理性。
四、項目設(shè)計準(zhǔn)備及設(shè)計階段
這個階段參與前期的勘察設(shè)計招標(biāo)工作,提供收費咨詢,以及甄選工作單位。設(shè)計時在設(shè)計的不同深度階段來分析投資。方案設(shè)計時針對設(shè)計內(nèi)容提出投資意見。初步設(shè)計時主要是概預(yù)算的編制,同時還有提出投資意見。
五、項目的招標(biāo)階段
造價咨詢公司向委托方提供招標(biāo)文件、評標(biāo)方法,及標(biāo)底制作的建議,或者全程代為管理招標(biāo)內(nèi)容。
六、項目的施工階段
施工階段因為工程量所占比重大,內(nèi)容也相對繁瑣,包括提供施工監(jiān)理服務(wù)收費方面的咨詢,合同臺賬的管理,對各項合同全過程監(jiān)控管理等。
七、項目的竣工階段
這里主要就是結(jié)算審核和合同清算,以及竣工決算及審計方面的工作。
全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)繁雜,目前仍處于發(fā)展和摸索階段,但如果能將全過程造價咨詢發(fā)揮好,帶來的影響是其他單項造價咨詢所不能比的。
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